Home Remodeling - A Loan Versus Credit Home Renovieren - Ein Darlehen der Credit Versus
If you need extra cash to remodel your home or need extra cash to purchase a newer house, should you choose a home equity loan (HEL) or home equity line of credit HELOC)? Wenn Sie mehr Geld zur Umgestaltung Ihres Hauses oder benötigen Sie zusätzliche Geld zum Kauf eines neuen Hauses, sollten Sie sich für ein Haus-Equity-Darlehen (HEL) oder Home-Equity-Kreditlinie HELOC)? Both of these types of loan or credit options are based on the equity you currently have in your house. Beide Arten von Darlehen oder Kredit-Optionen sind auf der Grundlage der Equity-Zeit haben Sie in Ihrem Haus.
A traditional home equity loan is a second mortgage with a fixed term, fixed interest rate and fixed monthly payments. Ein traditionelles Haus Equity-Darlehen ist eine zweite Hypothek mit fester Laufzeit, fester Zinssatz und festen monatlichen Zahlungen. With a home equity loan, you will receive a lump sum of money at the time of closing. Mit einer Home-Equity-Darlehen, erhalten Sie einen Pauschalbetrag von Geld, die zum Zeitpunkt der Schließung. The loan has a very specific repayment plan and is not very flexible. Das Darlehen hat eine sehr spezifische Rückzahlung und ist nicht sehr flexibel.
A home equity line of credit is like a credit card that you can use whenever you need it and can repay the entire amount or a portion of the amount borrowed or make minimum payments each monthly. Ein Haus-Equity-Kreditlinie ist wie eine Kreditkarte, die Sie verwenden können, wenn Sie es brauchen und können jederzeit den gesamten Betrag oder einen Teil der Kreditsumme oder mindestens jeder monatlichen Zahlungen. You can also make interest only payments against the loan balance and you can also pay down your principal amount at any time and for any amount. Sie können auch nur Interesse Zahlungen gegen den Darlehenssaldo und Sie können auch Ihre wichtigsten Betrag jederzeit und für jeden Betrag. A disadvantage to the home equity line of credit is that it comes with a variable interest rate, which means your minimum monthly payments can go higher. Ein Nachteil für die Home-Equity-Kreditlinie ist, dass es mit einem variablen Zinssatz, was bedeutet, dass Sie mindestens monatliche Zahlungen können höher.
If you want a set payment schedule and interest rate, then it is better for you to choose a home equity loan. Wenn Sie möchten, dass eine Reihe Zahlungsplan und Zinsen, dann ist es besser für Sie zu wählen, ein Haus-Equity-Darlehen. If you have a short term need for money and want the security of being able to draw on a line of credit when you need to, then you will want to choose a home equity line of credit. Wenn Sie einen kurzfristigen Bedarf an Geld und wollen, dass die Sicherheit der in der Lage, auf eine Kreditlinie, wenn Sie sie brauchen, dann werden Sie wollen, wählen Sie ein Home-Equity-Kreditlinie.
A home equity line of credit meets ongoing cash needs, such as medical bills or tuition payments. Ein Haus-Equity-Kreditlinie den laufenden Cash-Bedarf, wie z. B. Rechnungen oder medizinischen Unterricht Zahlungen. This type of credit line is excellent for people who do not have a level cash flow throughout the year such as a commission based sales person or a self-employed individual. Diese Art von Kredit-Linie eignet sich hervorragend für Menschen, die nicht über ein Cash-flow während des gesamten Jahres, wie eine Kommission auf der Grundlage Sales Person oder einer selbständigen Person. A home equity loan is more suitable when you need money for a specific, one-time purpose, such as a major home remodeling project or purchasing a new car. A Home Equity-Darlehen ist besser geeignet, wenn Sie sie brauchen Geld für eine bestimmte, einmalige Zweck, wie ein großes Haus Renovieren Projekt oder den Kauf eines neuen Autos.
If you are looking for money for a home remodeling project, a home equity line of credit is going to be more flexible to suit your purposes. Wenn Sie sind auf der Suche nach Geld für ein Haus Renovieren Projekt, eine Home-Equity-Kreditlinie wird, flexibler zu sein für Ihre Zwecke. One advantage of a home equity line of credit is that you only make payments on the amounts that you have drawn against the line of credit. Ein Vorteil der Home-Equity-Kreditlinie ist, dass Sie nur die Zahlungen auf die Beträge, die Sie haben gegen die Kreditlinie. If you haven’t drawn against the line of credit, then you don’t have any payments but the line of credit remains in place in case you should need to use it. Wenn Sie noch nicht erstellt gegen die Kreditlinie, dann haben Sie keine Zahlungen, sondern der Kreditlinie bleibt in Fall sollten Sie benötigen, sie zu nutzen.
A good rule of thumb is to avoid home equity loans if you have a short term need, as higher closing costs and prepayment penalties are using associated with these loans. Eine gute Faustregel ist zu vermeiden Home Equity-Darlehen, wenn Sie einen kurzfristigen Bedarf, da höhere Kosten und Schließen Vorauszahlung sind mit Sanktionen im Zusammenhang mit diesen Darlehen. Stay away from home equity lines of credit if you have a spending problem. Bleiben Sie weg von zu Hause aus Eigenkapital von Kreditlinien, wenn Sie ein Problem Ausgaben. Remember that the payments and interest rate on a home equity line of credit changes from month to month. Denken Sie daran, dass die Zahlungen und Zinssatz für ein Haus-Equity-Kreditlinie Änderungen von Monat zu Monat. If you are not disciplined in your spending habits, you can get into trouble. Wenn Sie nicht diszipliniert in Ihre Ausgaben Gewohnheiten, können Sie in Schwierigkeiten.
Recently lenders have tightened their policies and restrictions on both home equity loans and home equity lines of credit. Vor kurzem haben die Kreditgeber verstärkt ihre Politik und Einschränkungen auf beiden Beteiligungsdarlehen Home-und Home-Equity-Kreditlinien. Many lenders have attached prepayment penalties, provisions to reimburse the lender for the closing costs paid by the lender, balloon payments and lock features on variable rate credit lines. Viele Kreditgeber haben Vorauszahlung an Sanktionen, die zur Erstattung der Kreditgeber für die Schließung Kosten durch die Kreditgeber, Ballon Zahlungen und sperren Merkmale auf variabelverzinsliche Kreditlinien.
You also need to be aware that most lenders now require a credit score higher than 680 and a combined loan-to-value ratio of the first and second mortgages in the 80 to 90 percent range. Sie müssen auch wissen, dass die meisten Kreditgeber verlangen nun eine Gutschrift Ergebnis höher als 680 und einem kombinierten Kredit-zu-Nutzen-Verhältnis der ersten und der zweiten Hypotheken in den 80 bis 90 Prozent reichen. Homeowners with a credit score higher than 720 will qualify for the best rates and will also be able to negotiate on some of the additional restrictions the lender is now placing on home equity loans and home equity lines of credit. Hausbesitzer mit einem Kredit-Score höher als 720 werden für die besten Preise und werden auch in der Lage zu Verhandlungen über einige der zusätzlichen Einschränkungen, die Kreditgeber ist jetzt Inverkehrbringen Beteiligungsdarlehen Home-und Home-Equity-Kreditlinien. The higher your credit score when you apply for one of these funding options the greater your negotiating power. Je höher Ihre Kredit-Ergebnis, wenn Sie für eine dieser Optionen Finanzierung desto größer die Verhandlungsmacht.
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