Finance التمويل

Just five years ago, hardly a single American had ever heard of Identity Theft. قبل خمس سنوات ، لا يكاد احد الأمريكية قد سمع سرقة الهوية. In recent years, however, it has permeated every aspect of our culture. في السنوات الأخيرة ، إلا أنه قد تعم كل جانب من جوانب ثقافتنا. It is now the fastest growing crime in America, and thousands of victims have their identity stolen every day. ومن الآن والجريمة الأسرع نموا في أمريكا ، والآلاف من الضحايا هويتهم سرقت كل يوم. The price? الثمن؟ Vicims have to spend thousands of dollars, and countless hours, fixing their credit and getting their life back in order. Vicims قد تنفق آلاف الدولارات ، وساعات لا تحصى ، وتحديد الائتمان والحصول على موافقتها من أجل الحياة.

Of couse, with every problem comes a solution, and in recent years literally hundreds of companies have popped up around the country offering to help protect people from Identity Theft. من couse ، وتأتي مع كل مشكلة حل ، وخلال السنوات الأخيرة مئات الشركات التي انتشرت في جميع انحاء البلاد تقدم للمساعدة في حماية الناس من سرقة الهوية. But disappointingly, it seems that just about every company offers the exact same solution: “credit monitoring.” مخيب للآمال ولكن ، يبدو أن كل شركة على وشك عروض نفس الحل : "مراقبة الائتمان."

The idea behind credit monitoring is simple - when an identity thief opens a credit card in your name, there is a short time delay from when they open the account to when they can actually use it. الفكرة وراء الائتمان رصد بسيط -- هوية السارق عندما يفتح بطاقة الائتمان الخاصة بك في الاسم ، وهناك وقت قصير من التأخير عند فتح الحساب لحين يمكن استخدامها فعلا. The time delay allows a window of opportunity for you to cancel the account. تأخر الوقت ويتيح فرصة سانحة لك لإلغاء الحساب. So, credit monitoring services look at your credit report daily - when a new account is opened in your name they notify you immediately, and, if it is not your account and has been illegally opened, you can report it as fraudulent and have it cancelled before the identity thief is ever able to use it. لذا ، والائتمان وخدمات الرصد الائتمان الخاصة بك النظر في التقرير اليومي -- عندما يتم فتح حساب جديد في ما اسمك بإشعارك فورا ، وأنه إذا لم يكن في حسابك ، وفتح بصورة غير قانونية ، يمكنك التقرير بأنها مزورة ، وأنها ألغت قبل هوية السارق من أي وقت مضى أن نستعملها.

Does it work? هل يعمل؟ Yes, usually it does. نعم ، وعادة ما تفعل. But is it also fraught with problems? ولكنها أيضا تثير مشاكل عديدة؟ Yes, absolutely, it is. نعم ، تماما ، من ذلك.

The problem with “credit monitoring” is that potential victims have to wait for an identity thief to steal their credit before they can do anything about it. المشكلة في "الائتمان للرصد" الضحايا المحتملين ، هو أن عليهم الانتظار لهوية لص سرقة الائتمانية قبل أن يتمكنوا من فعل أي شيء حيال ذلك. It is true that once someone steals their identity they can quickly cut the account off, but think about it, wouldn’t it be better if an individual could prevent identity theft from ever happening in the first place? وصحيح أن يسرق أحدهم مرة هويتهم يمكنهم خفض سريع الحساب مقابل ، ولكن التفكير في الامر ، لن يكون من الأفضل لو أن أي فرد يستطيع منع سرقة الهوية من الحدوث في المقام الأول؟

The key to doing this is to consider how identity thieves get information about you. المفتاح لذلك هو النظر في كيفية الحصول على معلومات عن هوية اللصوص عنك. If you can keep that information secret, you are a lot less likely to have your identity stolen in the first place. إذا كان من الممكن الحفاظ على سرية هذه المعلومات ، كنت كثيرا أقل عرضة لسرقة هويتك في المقام الأول.

So, where do we look? لذا ، حيث أننا لا ننظر؟

The average American never thinks about it, but when you buy a home, there is an incredible amount of information about you that is published in your local county tax records. متوسط الأمريكي يفكر أبدا ، ولكن عند شراء منزل ، ثمة قدر من المعلومات حول لك ان تنشر في منطقتك السجلات الضريبية. Tax records are a breeding ground of opportunity for identity thieves, and they contain: سجلات الضرائب مرتعا الفرص للهوية اللصوص ، وتضمنت :

* Your full legal name * اسمك الكامل الاسم القانوني

* Any nicknames or aliases you may have, including your nicknames and maiden name * أي الأسماء المستعارة ، أو أسماء مستعارة قد تكون لديكم ، وأنتم منهم ، والأسماء المستعارة وإسم

* Your home address * التصدي لمنزلك

* Your mailing address, if it is different from your home address * العنوان البريدي الخاص بك ، إذا كان مختلفا عن منزلك معالجة

* Your phone number and your contact information * رقم الهاتف الخاص بك ومعلومات الاتصال

* The type of mortgage you have on your home, and information as to whether you refinanced your home or pulled cash out, and if so, how much you cashed out * النوع من التمويل العقاري لديك على منزلك ، ومعلومات عن ما إذا كنت إعادة تمويل منزلك أو سحب أموالهم ، وإذا كان الأمر كذلك ، كم صرف من أصل

And this is just a small, small sample. وهذا هو جزء صغير ، عينة صغيرة. When you own a home, you are not only easy prey for identity thieves, but also for snooping neighbors, “friends,” co-workers, and anyone else who wants to do a little bit of research about you and find out all sorts of juicy information about your personal finances. عندما كنت تمتلك منزلا ، إلا انك لم فريسة سهلة للهوية اللصوص ، ولكن أيضا للتجسس الجيران "أصدقاء" ، زملاء العمل ، وشخص آخر من يريد ان يفعل قليلا من البحث عنك ومعرفة جميع أنواع غض من المعلومات عن الشخصية المالية.

So, what can you do about it? لذا ، ماذا يمكنك أن تفعل حيال ذلك؟

Believe it or not, there is a solution that is quite simple, and has been around for decades. صدق أو لا تصدق ، هناك حل بسيط للغاية ، ومنذ عقود. “Land Trusts,” as they are called, allow individuals to own their homes anonymously and keep their name out of the public records. "صناديق البر" ، كما يطلق عليها ، تسمح للأفراد في تملك منازلهم مجهولة ، وتحافظ على اسمه من السجلات العامة.

The way a land trust works is simple. الطريقة التي تعمل على أرض الثقة بسيط. Once you form it, you take your home out of your name, and put it in the name of your trust. بمجرد الشكل ، عليك أن تأخذ منزلك من اسمك ، ووضعها في اسم ثقتكم. You can call your trust anything you like. يمكنك الاتصال ثقتكم أي شيء تريد. As an example, lets say you form the “ABCD Trust”. وكمثال على ذلك ، يتيح لك ان تشكل "ABCD الاستئماني". When someone searches through the tax records, they find the ABCD Trust, not you, making it virtually impossible to find the crucial information they need to steal your identity. عندما قام شخص ما بالبحث عن طريق سجلات الضرائب ، فإنها تجد ABCD الاستئماني ، وليس لكم ، مما جعل من المستحيل تقريبا للعثور على المعلومات التي يحتاجونها حاسمة لسرقة هويتك.

While land trusts have been used for years, individuals had to pay thousands of dollars in legal fees to set them up. في حين أن الأراضي واثقة من انها كانت تستخدم للسنة ، وكان الأفراد لدفع الاف الدولارات من الرسوم القانونية لذلك الغرض. In recent years, though, as people have increasingly recognized the need to keep their personal information private, a number of companies have sprung up which have made the process a whole lot cheaper and easier. في السنوات الأخيرة ، ورغم ذلك ، حيث أن الناس بشكل متزايد بالحاجة إلى الحفاظ على المعلومات الشخصية الخاصة ، وعدد من الشركات التي ظهرت والتي جعلت العملية برمتها أرخص وأسهل كثيرا. What used to be a complex procedure is now quite simple and affordable. ما كان ليكون لإجراءات معقدة تماما الآن ، بسيطة ومعقولة التكلفة. My favorite of these, whom I also consult with, is called The Privacy Professionals( http://www.theprivacypros.com ), and the company will do just about everything for as little as $295! المفضلة هذه ، والذي أود أيضا أن يتشاور مع ، وتسمى الفئة الفنية الخصوصية (http://www.theprivacypros.com) ، والشركة ستفعل كل شيء تقريبا مقابل أقل من 295 دولار!

Anyone who owns a home and is concerned about Identity Theft should consider using a Land Trust. وتملك كل من الداخل وتشعر بالقلق إزاء سرقة الهوية وينبغي النظر في استخدام الأراضي الاستئماني. Simply “monitoring your credit” does nothing to prevent your identity from being stolen in the first place, and does even less to protect your personal privacy. ببساطة "مراقبة الائتمان الخاصة بك" لا يفعل شيئا لمنع هويتك من السرقة في المقام الأول ، وأقل ما لحماية الخصوصية الشخصية. In “The Information Age,” individuals need to work proactively to keep their information out of the public eye if they hope to truly protect themselves and their identity. في "عصر المعلومات" ، من الأفراد بحاجة إلى العمل بشكل استباقي لإبقاء المعلومات بعيدا عن الأضواء لو انهم يأملون حقا حماية أنفسهم وهويتهم.

Jeffrey Ellerman, Esq. جيفري Ellerman ، Esq. has spent over 7 years as an attorney focusing on real estate law. قضى أكثر من 7 سنوات وهو محام التركيز على قانون التمويل العقاري. He works as a consultant with The Privacy Professionals theprivacypros.com as well as a number of other organizations that protect the public from the hazards of Identity Theft. يعمل مستشارا للمهنيين مع الخصوصية theprivacypros.com وكذلك عدد من المنظمات الأخرى التي تعمل على حماية الجمهور من مخاطر سرقة الهوية.